إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 09-08-2013, 02:24 PM   #1
أبو فاطمة
الإدارة
 
الصورة الرمزية أبو فاطمة
 
تاريخ التسجيل: May 2009
الإقامة: طيبة الطيبة
المشاركات: 11,706
معدل تقييم المستوى: 10
أبو فاطمة is on a distinguished road
افتراضي 18 توصية تؤمن بناء سكن لكل مواطن في المدينة المنورة

18 توصية تؤمن بناء سكن لكل مواطن في المدينة المنورة




طيبة اليوم
كشفت دراسة مختصة عن 18 توصية تضمن تحقيق سكن لكل مواطن في المدينة المنورة مستغلة توفر مساحات كبيرة من الأراضي الحكومية والمزارع القديمة التي أصبحت غير نافعة لممارسة الزراعة على أرضها.
وبحسب مصادر فإن هذه الدراسة قد تأخذ اتجاهين من أجل رفعها إلى الجهات المختصة في المنطقة من جهة وإلى وزارة الإسكان من الجهة الأخرى؛ أحد الاتجاهين هو المجلس البلدي الذي سيكون القناة الموصلة إلى أمانة المدينة المنورة والأخرى غرفة تجارة وصناعة المدينة المنورة من أجل أن يكون القطاع الخاص شريكا أساسيا في هذا الاتجاه.
وطبقا للدراسة فإنه لا بد من حصر أعداد المستأجرين من السعوديين الذين لا يملكون أي مسكن تعود ملكيته إليهم، وإحصاء المنتظرين في قائمة الانتظار التابعة لصندوق التنمية العقاري بالمدينة من أجل العمل على تركيب بنية إحصائية متكاملة قبل وضع استبيان تفصيلي يحدد معرفة من يرغب أن يبني بنفسه ومن يرغب في شراء شقة سكنية.
الدراسة أكدت على أهمية البدء في حصر الأراضي الحكومية الفارغة في شتى أنحاء المدينة المنورة سواء كان ذلك داخل حدود الحرم أو خارج النطاقات العمرانية وفي أطراف المدينة، بالإضافة إلى تشجيع إنشاء جمعيات تعاونية سكنية باعتبار أن لهذه الجمعيات المقومات الكافية التي ستحفز من الأداء العقاري في المنطقة.
وشددت على أهمية إنشاء اتحاد ملاك لحفظ حقوق أصحاب شقق التمليك لضمان حقوق أصحاب الشقق في فترة ما بعد تملك الشقة وانتهاء علاقة مالك المبنى بالبناء، وفرض رسوم صيانة شقق التمليك مع أهمية البدء في برنامج «اشتر الشقة التي تسكن بها».
وتطرقت الدراسة أيضا إلى إلغاء الجمارك على مواد البناء من أجل تحفيز المستثمرين على بناء المزيد من المنازل، وإعادة فتح ملف السماح بتعددية الأدوار في العديد من أحياء المدينة المنورة.

كما نوهت بأهمية إعادة مواصفات البناء في المدن، والقرى، والمحافظات بهدف تقليل الكلفة الإجمالية، وزيادة النطاق العمراني للمدينة، والتركيز بشكل مقنن على أهمية استثمار أموال الأوقاف في عمائر سكنية، تنفيذ برنامج شراء عمارة سكنية للعائلة الوحدة على أن يسمح للجميع بسداد قيمة القرض.
وأوضحت الدراسة بأن هناك مزارع في المدينة المنورة قد فقدت أهليتها في الزراعة، وبالتالي بات من الممكن استثمار مساحتها في إنشاء منازل على أرضها، مشيرة في الوقت ذاته إلى إنشاء جمعيات إسكان تعاونية للمعلمين وهيئات التدريس في الجامعات مع أهمية التركيز على الاستفادة من صندوق الطالب لتنفيذ مشاريع إسكان متقدمة للطلاب بعد التخرج.
وعن السيولة المالية تطرقت الدراسة إلى ضرورة الاستفادة من أموال التعويضات التي سيتم صرفها في إطار توسعة المسجد النبوي الشريف من خلال إنشاء شركات عقارية كبرى للسكن الميسر لكي تصبح تلك الأموال قادرة على تنمية المنطقة من جهة وليستفيد أصحابها منها بأقصى طريقة ممكنة.




شاركنا رايك عبر الفيس بوك

__________________
أبو فاطمة غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر


أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى الردود آخر مشاركة
بناء 500 فندق في المدينة المنورة لاستيعاب مليون زائر شهريا أبو فاطمة صحيفة طيبة نت الاخبارية 0 05-14-2013 08:43 AM
مواطن يعتدي على قائد دورية في المدينة المنورة أبو فاطمة صحيفة طيبة نت الاخبارية 1 12-24-2010 03:44 PM
مقطع فيديو يسجل حادثة احتجاج مواطن على أمين المدينة المنورة بتعليق لافتة كبيرة على جدار منزله أبو فاطمة صحيفة طيبة نت الاخبارية 2 04-20-2010 06:50 AM
هل تؤمن بأن كل مايصيبك من مصائب هو خير؟؟ أمل المدينة النبوية مجلس الأعضاء العام 0 12-06-2009 12:58 AM

Facebook Comments by: ABDU_GO - شركة الإبداع الرقمية